DPE 2026 et chauffage électrique : votre logement n'est peut-être plus une passoire

Mis à jour le 27 octobre 2026

Si votre logement est chauffé à l'électricité et classé F ou G, ne lancez pas de travaux tout de suite. Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE a changé en faveur de l'électricité. Votre étiquette s'est peut-être améliorée sans aucun travaux.

Ce qui a changé

Le DPE classe un logement selon sa consommation d'énergie primaire, c'est-à-dire l'énergie nécessaire pour produire celle que vous consommez. Pour l'électricité, on multipliait jusqu'ici la consommation par un coefficient de 2,3. Un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2025 l'a abaissé à 1,9 à partir du 1er janvier 2026, en ligne avec la valeur recommandée par la directive européenne sur l'efficacité énergétique.

Concrètement, un logement qui consomme la même quantité d'électricité affiche désormais une consommation en énergie primaire environ 17 % plus faible. Les seuils des étiquettes, eux, ne bougent pas.

Qui est concerné ?

Les logements chauffés à l'électricité : radiateurs, convecteurs, pompe à chaleur.
Les logements dont l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Selon le ministère de l'Économie, environ 850 000 logements pourraient sortir du statut de passoire énergétique (classes F et G).
Aucune étiquette ne se dégrade avec ce changement : les logements chauffés au gaz ou au fioul gardent leur classe.

Comment obtenir votre nouvelle étiquette

Pas besoin de refaire un DPE ni de faire revenir un diagnostiqueur :

Retrouvez le numéro de votre DPE (13 caractères, en haut du rapport).
Rendez-vous sur l'Observatoire DPE-Audit.
Générez gratuitement l'attestation recalculée avec le nouveau coefficient.

Cette attestation a la même durée de validité que le DPE d'origine. Elle concerne les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021 ; un DPE plus ancien n'est de toute façon plus valable et doit être refait.

Exemple : un appartement chauffé par convecteurs, classé F en 2023, peut passer en E avec l'attestation 2026. Il n'est alors plus concerné par l'interdiction de location de 2028, mais par celle de 2034, et son loyer n'est plus gelé.

Ce qu'il faut garder en tête

Le gain n'est pas garanti : un logement très mal isolé peut rester en F ou G même avec le nouveau calcul.
Le DPE prend aussi en compte les émissions de gaz à effet de serre. L'électricité française étant peu carbonée, ce critère pénalise rarement un logement électrique.
Une meilleure étiquette n'améliore pas le confort réel : si le logement est froid l'hiver, des travaux restent utiles pour vos locataires et la valeur du bien.

Vous avez votre nouvelle étiquette ? Vérifiez jusqu'à quand vous pouvez louer.

Faire la simulation

Sources : economie.gouv.fr ; info.gouv.fr ; Institut national de la consommation.